7月4日,公司在四樓會(huì)議室召開(kāi)金樾玖璋小區(qū)項(xiàng)目策劃評(píng)審會(huì)。公司黨委書(shū)記、副董事長(zhǎng)董學(xué)友,黨委委員、董事、副總經(jīng)理(主持工作)臧慶澤出席會(huì)議,相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人及市政分公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員、金樾玖璋小區(qū)項(xiàng)目部相關(guān)人員參加會(huì)議。會(huì)議由生產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人主持。

董學(xué)友強(qiáng)調(diào):一是要結(jié)合以往施工經(jīng)驗(yàn),本著節(jié)約成本的原則,認(rèn)真分析項(xiàng)目售樓展示區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)施工管理展示區(qū)域投入,梳理危大工程風(fēng)險(xiǎn)源識(shí)別并形成標(biāo)準(zhǔn)化清單對(duì)照實(shí)施,確保項(xiàng)目管理提質(zhì)增效。二是要進(jìn)一步細(xì)化基坑土方開(kāi)挖及支護(hù)方案,攻克技術(shù)難關(guān),理順施工組織順序,為項(xiàng)目安全管理、降本增效打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。三是要認(rèn)真研究項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理工作,在做好風(fēng)險(xiǎn)防范措施的前提下,將各虧損點(diǎn)、可盈利點(diǎn)做實(shí)做細(xì),為項(xiàng)目效益的實(shí)現(xiàn)提供保障。四是要提高認(rèn)識(shí),本項(xiàng)目是公司今年在昆新開(kāi)的重點(diǎn)重大房建項(xiàng)目,要以打造示范亮點(diǎn)項(xiàng)目為目標(biāo),在項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、安全標(biāo)準(zhǔn)化、成本管理標(biāo)準(zhǔn)化上持續(xù)下功夫。五是要結(jié)合項(xiàng)目策劃評(píng)審意見(jiàn)及最終策劃目標(biāo),進(jìn)一步細(xì)化策劃思路,并做好項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)及勞務(wù)班組的交底工作,確保一線人員能夠清楚對(duì)照策劃目標(biāo)有序開(kāi)展工作。

臧慶澤要求:一是要明確項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo),推廣應(yīng)用“四新技術(shù)”,加強(qiáng)過(guò)程創(chuàng)優(yōu),將項(xiàng)目打造成為內(nèi)外部觀摩示范區(qū),發(fā)揮品牌效應(yīng),為公司經(jīng)營(yíng)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。二是分公司與項(xiàng)目部要正確認(rèn)識(shí)項(xiàng)目策劃工作的重要意義,會(huì)后認(rèn)真分析研究今天評(píng)審會(huì)提出的意見(jiàn)建議,確保將項(xiàng)目策劃做實(shí)做細(xì),真正指導(dǎo)項(xiàng)目施工。三是要強(qiáng)化項(xiàng)目管理,合理安排項(xiàng)目總體目標(biāo),優(yōu)化資源配置,綜合考慮并明確項(xiàng)目分段施工、班組分批次進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,促進(jìn)實(shí)施過(guò)程的有效搭接。四是在實(shí)施過(guò)程中要堅(jiān)持方案先行、樣板先行,針對(duì)項(xiàng)目管理創(chuàng)效、技術(shù)方案創(chuàng)效等工作,相關(guān)職能部門(mén)及分公司要明確項(xiàng)目責(zé)任人,加強(qiáng)方案動(dòng)態(tài)優(yōu)化,挖掘利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn),不斷提高項(xiàng)目利潤(rùn)率。
會(huì)上,金樾玖璋小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際匯報(bào)了具體實(shí)施策劃及過(guò)程重難點(diǎn)控制措施等內(nèi)容,各職能部門(mén)負(fù)責(zé)人分別提出修改建議及意見(jiàn),市政分公司經(jīng)理進(jìn)行補(bǔ)充發(fā)言并對(duì)項(xiàng)目部提出相關(guān)要求。
據(jù)悉:本項(xiàng)目合同造價(jià)5.26億元,總建筑面積188248㎡,工期870歷天,包括7棟高層住宅、1棟幼兒園及商業(yè)、社區(qū)用房等配套設(shè)施。其中地下室建筑面積57209㎡;地上建筑面積131039㎡,包括1#樓(25F)、2#樓/3#樓(29F)、5#樓/6#樓/7樓(29F),6棟高層商品住宅建筑面積81911.28㎡,8#樓(33F/27F)回遷住宅建筑面積29100.54㎡,商業(yè)建筑面積10287.15㎡,配套用房7253.64㎡。
【記者:楊彥耀 責(zé)編:唐嘉敏】
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