8月29日上午，公司黨委書記、副董事長萬向遵攜經(jīng)濟(jì)管理部經(jīng)理一行到第十五直管部古滇花園里項(xiàng)目、古城幸福里項(xiàng)目調(diào)研指導(dǎo)工作。公司總經(jīng)理助理、第十五直管部經(jīng)理李勇及項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人陪同。
萬向遵一行深入施工現(xiàn)場，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，先后查看了高層建筑、地下室頂板、別墅的外觀實(shí)體質(zhì)量以及現(xiàn)場文明施工等情況，聽取了項(xiàng)目部關(guān)于質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、四新技術(shù)、團(tuán)隊(duì)管理等方面的情況匯報(bào)，相關(guān)負(fù)責(zé)人針對項(xiàng)目的成本管控作了重點(diǎn)匯報(bào)。
萬向遵聽取項(xiàng)目匯報(bào)后提出了四點(diǎn)要求，一是及時(shí)了解國家政策法規(guī)，在提升自身管理水平的同時(shí)搶抓機(jī)遇，大力拓展房地產(chǎn)市場。二是高度重視成本管理，創(chuàng)新管理模式，對標(biāo)先進(jìn)，加強(qiáng)成本管控，爭取實(shí)現(xiàn)利潤最大化。三是高度重視團(tuán)隊(duì)建設(shè)，支部工作的開展應(yīng)加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)管理人員的擔(dān)當(dāng)意識，營造“比學(xué)趕超幫”的良好氛圍，提升職工“精氣神”，打造一支高效的精英隊(duì)伍。四是加強(qiáng)與公司內(nèi)部單位的協(xié)同配合，學(xué)會(huì)整合資源，取長補(bǔ)短，發(fā)揮最大的協(xié)同作戰(zhàn)能力，達(dá)成雙贏的局面。他強(qiáng)調(diào)，直管部的發(fā)展應(yīng)在實(shí)踐中不斷總結(jié)、成長，真抓實(shí)干、同舟共濟(jì)，項(xiàng)目的管理也應(yīng)精簡高效，爭取為集團(tuán)、公司的高質(zhì)量發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。
經(jīng)濟(jì)管理部經(jīng)理指出，項(xiàng)目部應(yīng)加強(qiáng)對人材機(jī)的成本管控，如零星用工及零星材料的使用應(yīng)做到心中有數(shù)，現(xiàn)場材料如地下室鋼筋的搭接長度、輔料的周轉(zhuǎn)應(yīng)加強(qiáng)管理，避免資源浪費(fèi)。他提出項(xiàng)目部對于分包單價(jià)的把控應(yīng)以公司的指導(dǎo)價(jià)作為目標(biāo)，針對項(xiàng)目存在的問題應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行系統(tǒng)分析，與目標(biāo)存在偏差的方面應(yīng)及時(shí)采取積極有效的糾偏措施，多做總結(jié)，確保目標(biāo)毛利的基礎(chǔ)上挖掘更大的利潤空間。
據(jù)悉，古城幸福里項(xiàng)目合同工期730天。項(xiàng)目占地面積122633㎡，總建筑面積：243631.27㎡，地上建筑面積約：147160.25㎡（地上住宅約：134365.00㎡ 、地上商業(yè)約：10997.80㎡、地上服務(wù)配套約：1797.45㎡），地下建筑面積約：96471.02㎡，業(yè)態(tài)為7-16層小高層加3層別墅項(xiàng)目。
古滇項(xiàng)目七彩云南·花園里（B-02-01號地塊）土建總包工程位于昆明市晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)三合村委會(huì)，占地面積11萬㎡；總建筑面積為：23萬㎡；地下室一層，建筑面積9.6萬㎡，地上是由40棟住宅樓構(gòu)成，建筑面積13萬㎡，其中14～16層高層12棟；7層洋房4棟；2層別墅24棟；純地下室劃分為40塊。項(xiàng)目于2019年3月1日開工，施工工期為730天，預(yù)計(jì)2021年2月28日竣工。
【記者：董曉燕 責(zé)任編輯：楊安開】
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